税理士ブログなら名古屋市守山区にある相続や贈与に強い当税理士事務所

大家さんにとって頭の痛いことに、空室と共に家賃の
滞納があります。滞納が発生したら早い段階での対応
を模索し、スピ-ド感を持ってする。
①滞納の早期解決につながる。
②滞納の再発防止につながる。
滞納が何か月にもなったら、思い切って退去、明渡し
の方向を検討する。費用は掛かりますが、専門家(弁護士)
に依頼するするのが早期解決につながるようです。
弁護士費用は30万から80万円くらいのようですが、
強制執行する際に追加請求がある場合があるので、
見積もりの段階で、明渡し完了までのト-タルだと幾らかと
聞かれるのがよいと思います。
また、強制執行になると、執行補助業者(荷物の運搬等)費用が
掛かる場合もあります。
いずれにしても、入居時の慎重な審査(特に保証人関係)が
欠かせません。


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岡田規久男税理士事務所では、名古屋市近郊や
愛知県内などの地域のご依頼にも対応しています。
相続の事前対策や節税、不動産の運用に関することなら
お気軽にご相談ください 。

相続税の税務調査で、納税者が、調査官との雑談と
思っていたら、それも調査の一部となっていることが
多々あります。たとえば、被相続人の趣味を聞くのは
財産漏れの把握、生い立ちや生活様態の確認で蓄財を
推定、また、家族名義の預貯金もチェックします。被相続人や
相続人の収入の確認により、預貯金等のバランスのチェック。
相続発生日の現金の引き出し、ＪＡ、郵便局の預金漏れなども
同様チェック。私のこれまでの30年の経験でまず預貯金のもれは
ほとんど出てしまいます。漏れがあると、調査でいやな思いをし、
追徴金をとられるより、最初から漏れのない申告が大事と思います。


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