所長の徒然日記
2014年6月17日 火曜日
固定資産税
固定資産税も増税になりつつあります。支払いが滞ると
差し押さえ、競売につながります。従って、払わないわけに
はいきません。非収益物件を収益物件に変える工夫
（買換、交換等で）も必要です。それと、今一度、固定資
産税課税明細をよく見てみる必要もあります。なぜならば、
小規模宅地が小規模宅地扱いになっていないケースや、
取り壊した建物が課税明細に残っていたりしている場合
もあります。また、アパート敷地内の駐車場が住宅用地
になっていない場合もあります。毎年払い続けるとかなり
の額になります。還付が出来ても5年が限度（地方税法の規定）
だったりします。いずれにしても、今後、間違いなく増税路線
は変わりません。無駄な支出を抑えることも不動産運用の
一つでは？。
差し押さえ、競売につながります。従って、払わないわけに
はいきません。非収益物件を収益物件に変える工夫
（買換、交換等で）も必要です。それと、今一度、固定資
産税課税明細をよく見てみる必要もあります。なぜならば、
小規模宅地が小規模宅地扱いになっていないケースや、
取り壊した建物が課税明細に残っていたりしている場合
もあります。また、アパート敷地内の駐車場が住宅用地
になっていない場合もあります。毎年払い続けるとかなり
の額になります。還付が出来ても5年が限度（地方税法の規定）
だったりします。いずれにしても、今後、間違いなく増税路線
は変わりません。無駄な支出を抑えることも不動産運用の
一つでは？。
投稿者 岡田規久男税理士事務所
